Вилла «Надежда» была возведена в 1899 году по проекту архитектора Анатолия Ивановича Костарева. Худеков назвал свою дачу в Сочи «Вилла «Нажежда» в честь горячо любимой жены, преподнеся в подарок своей супруге. В 1882 году здесь был разбит прекрасный ландшафтный парк с экзотическими растениями, с парковой скульптурой, лестницами, фонтанами, беседками. Из всего этого и вырос современный Дендрарий.

Почему у меня почти нет ее фото трудно сказать. Только взгляд снизу на композицию "Утро". Называется так потому что петушок на нем встречал хозяев, и смотрел он раньше не так как сейчас - в сторону моря, а в сторону дома, приветствуя хозяев.

Вот какая интересная история жизни основателя сочинского дендрария. Теперь я точно туда вернусь, и внутрь тоже.

Надежда Алексеевна Страхова, выйдя замуж по любви за кузена по матери, стала Худековой. Ее отец был категорически против остроумного молодца без стабильного заработка и жаждал для дочери более выгодной партии, чем не внушающий доверия и почти без гроша за душой мелкопоместный дворянчик. По взаимному согласию с избранником девушка была увезена прямо с бала и, поступив против родительской воли, лишилась наследства и всяческой помощи со стороны семьи.

В 1867 супруги, взяв в аренду «Петербургскую газету», работали, не покладая рук. Поначалу приходилось туго, для выпуска очередного номера иногда даже подушки с периной и вещи из более чем скромного имущества закладывали, но молодая чета не сдавалась и со временем сумела увеличить тираж и выкупить у И.А. Арсеньева газету, 1-й номер которой вышел под именем С.Н. Худекова уже 1 августа 1871 года. Энергично взявшись за дело, ведь надеяться приходилось лишь на свои силы и предприимчивость, главный редактор и помощников подобрал работоспособных и талантливых. А Надежда Алексеевна переводила с французского романы, писала и печатала свои маленькие рассказы, составляла для газеты театральные рецензии. Для роста популярности издания к участию в нем приглашали известных писателей и публицистов, критиков и театралов, среди которых были В.Г. Авсеенко и Н.С. Лесков, А.П. Чехов, А.А. Плещеев, режиссер В.И. Немирович-Данченко и другие. Кроме того, занималась домом и детьми. Жена-единомышленница, поддерживая мужа во всем, не чуралась любой работы и помогала ему в сельхозэкспериментах. За результаты по разведению домашней птицы редких пород она даже получила приз Санкт-Петербурга, а на Первой Международной выставке птицеводов в 1899 была награждена золотой медалью. Стабильные доходы, обеспечивавшие благополучие семьи, позволили Худековым приобрести участок земли в Сочи, разбить на нем парк и выполнить обещание, данное в молодости. Так и появилась вилла «Надежда».

Белый особняк, с башенкой (бельведером) для хозяйки дома, был построен по проекту архитектора А.И. Костырева в стиле русского модерна. Худеков посвятил его любимой жене и назвал виллу ее именем.

В доме (как, впрочем, и в других домах — в имении Ерлино рязанской области, (которую Худеков приобрел в 1870 г. у действительного тайного советника И.А.Ивинского. Буквально за короткий срок новоиспеченный владелец превратил свое имение в уникальную ландшафтно-парковую зону, отмеченную в 1900 г. за свою оригинальность Золотой медалью на Всемирной выставке в Париже) , и на Стремянной — в Санкт-Петербурге) всегда было весело. У них постоянно кто-нибудь гостил, и дача порой напоминала постоялый двор или гостиницу.
Семья каждый год на вилле проводила осень, зимовала на юге Франции, потом 2-3 месяца жила в северной столице, а лето и начало осени — в Ерлино (вести такой образ жизни они могли себе позволить). Так что поручик А.Ф. Страхов зря не верил в зятя и в его таланты.  А ведь доблестный отставной майор, начавший писать еще в годы службы в армии, стал владельцем 2-х особняков в городе на Неве, крупным землевладельцем с имениями в Ерлино и в Сочи, преуспевающим издателем газеты, про которую говорили, что доходы от нее куда больше, чем с золотоносного прииска. А кроме того, С.Н. Худеков (один из членов правления Имперского садоводческого общества и глава общества литераторов, видный общественный деятель, почетный мировой судья и с 1893 предводитель дворянства) основал в Скопине реальное училище. И сельская школа для детей из соседних с Ерлино деревень, с оплаченными обедами и учебниками — тоже дело рук мецената Худекова. Да и этим круг его дел и обязанностей не ограничивался.
После того, как Худеков поставил дело на нужные рельсы, сделав «Петербургскую газету» одной из самых популярных ежедневных изданий, он в 1893 сложил с себя управление в ней, передав бразды старшему сыну Николаю. После этого супруги перебрались в имение под Рязанью, где Худеков, наконец, вплотную занялся описанием «Истории танцев» (иллюстрированное 4-томное исследование с древности до Европы его времени и теперь считают фундаментальным и самым объемным русскоязычным трудом по истории хореографии).
Он хотел, чтобы это стало общим достоянием, и на издание не жалел средств, получаемых от публикации очерков и романов, пьес и драматических произведений. Как знаток балета он писал и либретто к балетным постановкам («Баядерка» по его тексту и теперь ставится в разных странах мира). Он и в театральной среде считался «своим человеком». В годы революции и после нее досталось и вилле. Но гораздо в меньшей степени, чем усадьбе в Ерлино, когда в 1917 озверевшая толпа, несмотря на просьбы Худекова не громить имение, ведь все и так будет народным, и с собой он ничего не возьмет, крушила все подряд. Большевики лишили Худекова всего, что он создавал всю свою жизнь. Кроме того, ему пришлось пережить и личные потрясения (смерть старшего сына в 1912 и любимой жены — в 1918), а перипетии Гражданской войны не пощадили и созданный с любовью сочинский парк.
При новых хозяевах тут в разное время были госпиталь, контора с подсобкой, склады, уничтожившие последние следы былой изысканности. До пожара в 1978-ом виллу использовали и как загородную дачу. Потом пустующее здание несколько облагородили, для публики с 1980-го по 1993 г. оно было закрыто. И с развалом Союза положение не улучшилось. Но в 2009, в преддверии Олимпиады, внимание на историческую постройку все же обратили и приступили к реставрации.
А 14 июня 2014 года на вилле в Верхнем парке состоялось открытие музея С.Н. Худекова, на котором присутствовали его потомки.
Музейные экспозиции разместились в пяти залах. Есть книги, документы, афиши, фото, портреты, рисунки, дипломы, вещи и прочее, дающие представление о жизни и творчестве С.Н. Худекова — человека разностороннего и личности многогранной, эстета по натуре и большого интеллектуала, крупного коллекционера (в музее особняка в Санкт-Петербурге собрано около 15 000 единиц балетных экспонатов и одна из лучших картинных галерей в стране) и основателя сочинского чуда. В доме можно увидеть столовую, рабочий кабинет, музыкальную гостиную.

Вдоль лестницы оригинальные вазоны.