К началу 2000-х техническое состояние Дома культуры значительно ухудшилось. В 2003 году был заключен инвестиционный контракт с новым пользователем. Инвестор провел работы по восстановлению фасадов и интерьеров здания и приспособлению помещений под современное использование. Однако при этом не были учтены проектные решения реставраторов. В результате инвестконтракт был расторгнут.

Новый проект комплексной реставрации объекта культурного наследия был разработан по поручению Сергея Собянина. Работы начались в апреле 2024 года и завершились в июле 2025-го.

Специалисты укрепили фундамент и железобетонные конструкции, выполнили гидроизоляцию, восстановили исторические отметки земли вокруг здания и укрепили кирпичную кладку несущих стен.

Вернулось колористическое решение фасада 1927–1929 годов: здание снова стало четырехцветным — с белыми, серыми, коричневыми и красными элементами. Для этого историки и технологи провели совместную научную работу с применением компьютерных технологий и химического анализа.

Специалисты восстановили габариты оконных и дверных проемов, вернули их на прежнее место (с исторической расстекловкой и профилями калевок). Многие из них были заложены в прошлые годы. В результате появилось равномерное освещение помещений естественным рассеянным светом. Рамы окон выполнены в трех исторических цветах: белом, сером и коричневом.

Привели в порядок внешний вид и геометрию наружных лестниц. Отреставрировали ограждения кровель и балконов.

Внутри здания смонтировали уникальные металлические фермы сложной формы, выполненные по сохранившемуся историческому аналогу — они образуют неординарную геометрию потолка над зрительным залом. В нем воссоздали линейные треугольные светильники общей длиной 80 метров и уникальное наклонное ленточное остекление. По оригинальной задумке архитектора Константина Мельникова наклонные окна в продолжение сложной геометрии потолка зала формируют потолок в виде бочки-свода.

Восстановили терраццо (мозаичный пол) на лестницах в центральной части здания. Отреставрировали подлинные металлические винтовые лестницы. Привели в порядок мраморный пол из брекчии в подвале и на первом этаже. Выполнили отделку всех помещений.